物件概要 OUTLINE

「プレティナレジデンス千種駅」全体概要
所在地愛知県名古屋市千種区内山三丁目2801番（地番）
交通名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅（4番出入口）徒歩3分、JR中央本線「千種」駅徒歩3分、
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅（3番出入口）徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（12番出入口）徒歩5分
総戸数68戸（一般募集対象外住戸8戸含む）
用途地域商業地域
敷地面積758.24㎡
延床面積6,219.56㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号第BVJ-NAG24-10-0416号（2024年9月6日）
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を名鉄コミュニティライフ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態通勤（日勤）
竣工時期2027年2月中旬予定
引渡し可能年月2027年3月中旬予定
駐車場44台（エレベーター方式）（全体）（月額使用料：24,800円・28,800円）
自転車置場68台＋レンタサイクル用スペース1台（全体）（月額使用料：300円～600円）
売主名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号
名古屋三井ビルディング北館8階 TEL（052）581-1223（代）
国土交通大臣免許(16)第337号､（一社）不動産協会会員､
（一社）中部不動産協会会員､東海不動産公正取引協議会加盟
設計・監理矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工矢作建設工業株式会社
管理会社名鉄コミュニティライフ株式会社
第2期1次再登録販売住戸概要
販売戸数3戸
販売価格（税込）3,498万円～5,998万円
間取り1LDK～3LDK
専有面積37.03㎡～65.17㎡
バルコニー面積6.23㎡～14.04㎡
設備バルコニー面積8.23㎡
管理費（月額）7,400円～13,000円
修繕積立金（月額）7,600円～13,400円
管理準備金（引渡時一括）14,800円～26,000円
修繕積立基金（引渡時一括）623,200円～1,098,800円
登録受付期間2027年1月30日（土）～2027年2月7日（日）※最終日は12時まで
抽選日時2027年2月7日（日）13時より
ご持参いただくもの※ご登録の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
抽選方法同⼀住⼾に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を⾏います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。）
登録受付・抽選場所｢プレティナレジデンス千種駅」ゲストサロン
登録受付期間※住宅ローンをご利⽤のお客様は、登録締切⽇までに⾦融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現⾦購⼊のお客様は、預⾦通帳・証券⼝座の写し等、物件価格と諸費⽤の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住⼾に限らせていただきます。（同居予定者⼜は共有者が別々にお申込になる事はできません。）※表⽰の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
取引条件の有効期限2027年2月7日
第2期2次予告販売住戸概要
販売戸数未定
販売価格（税込）未定
間取り未定
専有面積未定
バルコニー面積未定
設備バルコニー面積未定
ルーフバルコニー面積未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
管理準備金（引渡時一括）未定
修繕積立基金（引渡時一括）未定
販売予定時期2026年6月下旬
情報登録日2026年5月8日
次回情報更新日2026年5月22日
予告広告※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
情報登録日2026年5月8日
次回情報更新日2026年5月22日